2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
25.4万円/㎡
前年比+0.4%
岐阜市
32.3万円/㎡
前年比+44.8%
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BELISTA岐阜香蘭
岐阜県岐阜市香蘭二丁目
東海道本線 / 岐阜駅 徒歩17分
2009年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
2,615万円
30.5万円/㎡
1,814
2,348
2,881
3,415
AI査定結果
推定相場価格
2,615万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,348万円〜2,881万円
27.4万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月30日
BELISTA岐阜香蘭
2,590万円（30.2万円/㎡）/ 5階 / 85.65㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 2,590万円 | 30.2万円 | 5階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 2,380万円 | 33.5万円 | 10階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 2,280万円 | 32.0万円 | 10階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 2,380万円 | 31.7万円 | 10階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 2,100万円 | 24.5万円 | 5階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 33.0万円 | 14階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 2,498万円 | 33.2万円 | 14階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,190万円 | 25.6万円 | 3階 | 85.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,998万円 | 26.6万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 2,180万円 | 29.0万円 | 3階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は29.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | BELISTA岐阜香蘭 岐阜市香蘭二丁目 | 岐阜駅17分 | 2,590万円 | 30.2万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/10 | モアグレース西岐阜III 岐阜市鏡島精華二丁目 | 西岐阜駅9分 | 2,660万円 | 33.5万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/20 | フレストステージ長良 岐阜市鷺山 | 岐阜駅55分 | 2,480万円 | 24.8万円 | 100.04㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/05 | グラン・コート岐阜早田栄町 岐阜市早田栄町二丁目 | 名鉄岐阜駅2分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/25 | モアグレース西岐阜II 岐阜市薮田中二丁目 | 西岐阜駅16分 | 2,820万円 | 31.7万円 | 89.06㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/12 | モアグレース西岐阜 岐阜市市橋六丁目 | 西岐阜駅9分 | 2,490万円 | 30.2万円 | 82.36㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/28 | ラフィーニUM鹿島 岐阜市鹿島町五丁目 | 岐阜駅28分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.04㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズ岐阜長良 岐阜市長良福光 | 長良川駅4分 | 3,320万円 | 37.8万円 | 87.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/29 | モアグレース長良川公園 岐阜市早田東町二丁目 | 岐阜駅46分 | 2,300万円 | 27.0万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/09 | サーパス県庁前 岐阜市薮田南一丁目 | 西岐阜駅19分 | 2,299万円 | 28.8万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス岐阜駅西 岐阜市香蘭三丁目 | 岐阜駅14分 | 1,950万円 | 25.6万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/11/04 | モアグレース徹明通 岐阜市徹明通五丁目 | 岐阜駅16分 | 2,490万円 | 27.6万円 | 90.28㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/29 | ウェリスリビオ岐阜公園 岐阜市御手洗 | 名鉄岐阜駅45分 | 2,080万円 | 27.9万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/12 | シャトレグラン福住 岐阜市福住町一丁目 | 岐阜駅10分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.61㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/26 | グランスイート岐阜南スタイルフォート 岐阜市六条東一丁目 | 岐阜駅22分 | 2,080万円 | 28.8万円 | 72.18㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/07 | グランスイート金公園 岐阜市蕪城町 | 名鉄岐阜駅9分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/22 | プレサンスロジェ岐阜金公園 岐阜市蕪城町 | 名鉄岐阜駅9分 | 3,290万円 | 37.2万円 | 88.44㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2026/05/23 | モアグレース六条東II 岐阜市六条東一丁目 | 岐阜駅20分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/09 | モアグレース六条東 岐阜市六条東二丁目 | 岐阜駅20分 | 2,580万円 | 31.3万円 | 82.34㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ラ・ヴィル美園町プレミアムタワー 岐阜市美園町四丁目 | 名鉄岐阜駅11分 | 2,880万円 | 28.9万円 | 99.66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/05 | モアグレース六条南 岐阜市六条南三丁目 | 西岐阜駅31分 | 2,390万円 | 23.0万円 | 103.75㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | モアグレース加納寿町 岐阜市加納寿町三丁目 | 岐阜駅16分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | モアグレース・フレシア加納栄町 岐阜市加納栄町通四丁目 | 岐阜駅8分 | 2,290万円 | 30.3万円 | 75.57㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズ岐阜セントマークス弐番館 岐阜市清住町二丁目 | 名鉄岐阜駅2分 | 2,390万円 | 35.3万円 | 67.7㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/05 | アルバックス金宝町フォートプレイス 岐阜市東金宝町四丁目 | 名鉄岐阜駅13分 | 2,490万円 | 24.0万円 | 103.54㎡ | 3SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/23 | バンベール岐阜竜田 岐阜市竜田町八丁目 | 名鉄岐阜駅9分 | 2,640万円 | 31.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/20 | モアグレース茜部本郷 岐阜市水主町二丁目 | 岐南駅19分 | 1,990万円 | 23.7万円 | 84.03㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/08 | モアグレース茜部IV 岐阜市茜部菱野四丁目 | 笠松駅28分 | 2,690万円 | 30.9万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/27 | モアグレース茜部V 岐阜市茜部菱野二丁目 | 岐南駅24分 | 2,248万円 | 29.3万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | モアグレース加納城東 岐阜市宮北町 | 茶所駅8分 | 2,530万円 | 25.6万円 | 98.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/27 | モアグレース城東通 岐阜市城東通三丁目 | 茶所駅11分 | 1,700万円 | 22.9万円 | 74.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で0.4%上昇、岐阜市では44.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は岐阜市の平均と比較して6.5%割安です。